河北脉汇房地产有限公司肆意违约

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2018-10-12

据悉,河北脉汇房地产开发有限公司因负债,2017年10月27日,将位于鹿泉区上寨乡梁村这个前几年就已经获得审批下来的“太行轩圃”在建项目以约亿元的交易价受让给了泰禾集团,并由其下属全资子公司“河北泰禾嘉兴房地产开发有限公司”持有该项目100%股权。

据悉,该项目位于当地五峰山下,规划用地面积万平方米,总建设规模约万平方米,分A、B区和办公会所区。 该集团网上公告显示:按照原有规划,A区为住宅区,规划用地面积约万平方米,有《国有土地使用证》,编号为:鹿国用(2010)第02-2090号,规划总建筑面积万平方米,已经完工面积约为万平方米,五证齐全,已建商业房屋已依法办理完成规划、施工、预售等各项应办理的手续,并完成全部施工工程,B区为商业地块,规划用地面积约万平方米,《国有土地使用许可证》编号为:鹿国有(2011)第02-2223号;规划总建筑面积约万平方米,已经建有会所1#、2#、3#、4#、5#、9#、10#、11#、15#商业楼9栋建筑,共计面积约万平方米,五证齐全。 公告称,已建房屋已依法办理完规划、施工、预售等各项应办理的手续并完成全部施工工程。 办公会所区用地面积为平方米,也已获得《国有土地使用证》,办公地块规划建设一栋规模平方米已建成。

根据泰禾集团上述公告内容,问题就来了!既然脉汇房地产公司在向泰禾集团“受让”这个整体开发项目时,已经按照原有设计规划、施工建设方案报批完备,而且也都依法获得了批准,并且部分项目已经建成竣工,符合了验收条件,住宅区已经建成的联体别墅不仅以买卖合同的法定形式售出并交付业主使用,水、电、暖、路均已按照规划和销售处沙盘展示符合了入住条件和基本生活条件。